Pozwolenie na budowę
Jeżeli należysz do szczęśliwców, którzy znaleźli wymarzone lokum na rynku pierwotnym, które już zostało wybudowane to tylko pozazdrościć. Najczęściej jednak jest tak, że ładne, funkcjonalne, w dobrej lokalizacji i korzystnej cenie mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki i widnieją dopiero jedynie na papierze.
Zanim podpiszesz umowę i wpłacisz pieniądze koniecznie sprawdź czy firma posiada pozwolenie na budowę w miejscu gdzie ma powstać Twój blok. Jeżeli firma nie posiada takiego zezwolenia, wstrzymaj się z zakupem do czasu aż je zdobędzie. Gdy kupisz mieszkanie, które powstało bez zezwolenia, może zostać uznane za tzw. samowolną budowę i zgodnie z prawem może doprowadzić do wydania nakazu rozbiórki lub znacznych opóźnień w odbiorze nieruchomości.
Jeżeli natomiast deweloper posiada takie zezwolenie należy je dokładnie porównać z planami, które firma ma odnośnie tej nieruchomości. Może się okazać, że deweloper zapewni Cię, że w Twoim bloku będzie znajdował się garaż podziemny, a w pozwoleniu na budowę nie ma o tym mowy, także aby nie stać pod blokiem niestrudzenie wciskając przycisk pilota otwierającego bramę garażu i zastanawiać się dlaczego ściany się nie rozsuwają przestudiujmy dokładnie pozwolenie na budowę.
UWAGA, dla wszystkich czytelników serwisu "Jak kupić mieszkanie", prezentujemy porównywarkę kredytów hipotecznych. Wybierając eBroker możesz zaoszczędzić nawet 1500zł na miesięcznej racie kredytu!