Sprawdź mieszkanie
Sprawdź czy mieszkanie, które sobie upatrzyłeś faktycznie należy do miłej staruszki, która ugościła Cię mlekiem i ciastkami. Bywały przypadki, że wpłacona zaliczka przepadała bez wieści, bo właściciel okazał się najemcą i znikał jak kamfora.
Udaj się do Sądu Rejonowego i sprawdź księgi wieczyste. Jeżeli mieszkanie należy do spółdzielni, to właściciel powinien pokazać Ci prawo własności nadanego przez spółdzielnię mieszkania. Sprawdź to dodatkowo w administracji spółdzielni i dowiedz się czy mieszkanie nie jest w żaden sposób zadłużone, aby nie okazało się, że będziesz musiał zapłacić dodatkowo 100% ceny za „oszczędność” poprzedniego właściciela.
UWAGA, dla wszystkich czytelników serwisu "Jak kupić mieszkanie", prezentujemy porównywarkę kredytów hipotecznych. Wybierając eBroker możesz zaoszczędzić nawet 1500zł na miesięcznej racie kredytu!
W sumie jak mieszkanie w jakiejś spółdzielni jest, to taki papierek praktycznie od ręki można dostać i być spokojnym. Nie wiem natomiast jak to wygląda w przypadku innych lokali.
No w wiejskich to w gminie można coś podpytać? A z rachunkami – poprosić o ostatnie dowody dokonanych opłat.
A co należy sprawdzić i wjaki sposób to uczynić gdy mieszkanie nie jest spółdzielcze, a w bloku jest wpólnota mieszkaniowa?
Z tą spółdzielnią czy administracją spółdzielni, to nie taka prosta sprawa, bo oni się wymigują, że nie mogą udzielać tego typu informacji jak wysokość czynszu, czy zadłużenie właściciela etc. Jedyne co, to można zażądać od właściciela zaświadczenia z tych wszystkich instytucji o niezaleganiu za czynsz, za prąd, za gaz, za telefon, za internet… o tym, że nikt nie jest zameldowany, że hipoteka nie jest obciążona. Tylko należy pamiętać, żeby zwrócić uwagę z jaką datą są te wszystkie zaświadczenia.